Gürcistan’da ipotekli kredilerin faiz oranları yükseldi. Merkez Bankası’nın verilerine göre, 2025 Nisan ayında Gürcü lirası (lari) cinsinden verilen ipotek kredilerinin ortalama faizi yüzde 13,26’ya çıktı. Bu oran, geçen yılın aynı dönemine göre 1,88 puanlık artışı gösteriyor.
Faiz oranlarındaki yükseliş Aralık 2024’ten itibარ გამოჩნდა, önce yüzde 12’ye, ardından yüzde 13’e ulaştı. Bu artışın etkisiyle yeni ipotekli kredilerin sayısı da azaldı. Nisan 2025’te Gürcistan’daki bankalar toplam 3.994 yeni ipotek kredisi verdi. Bu kredilerin toplam hacmi 325,7 milyon lariydi. Ancak bu rakamlar, geçen yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 16 ve yüzde 18 oranında düşüş anlamına geliyor.
Yılın ilk dört ayında ise bankalar toplamda 1,28 milyar lari değerinde ipotek kredisi verdi. Bu miktar, geçen yılın aynı döneminden 26 milyon lari daha düşük. Kredi sayısı da yüzde 17 oranında azalarak 14.648’e geriledi.
İpotek pazarındaki bu yavaşlamaya yanıt olarak, Gürcistan Merkez Bankası’nın Finansal İstikrar Komitesi 26 Şubat’ta bazı düzenlemeleri gevşetti. Yeni düzenlemeyle birlikte konut kredilerinde artık evin değerinin yalnızca yüzde 10’u kadar peşinat yeterli olacak. Daha önce bu oran yüzde 15’ti. Geriye kalan yüzde 90 ise banka kredisiyle karşılanabilecek.
DOLAR
EURO
RUBLE
MANAT
LİRA
