2025 yılının Ocak-Temmuz aylarında Gürcistan’daki bankalar toplam *28.579 yeni ipotek kredisi* verdi. Bu sayı geçen yılın aynı dönemine kıyasla *%12,5 azaldı* ve 4.076 krediyle düşüş kaydedildi. Ancak konut fiyatlarının yükselmesi nedeniyle ipotek portföyünün toplam hacmi yine de *%3,5 artarak 2,44 milyar lari*ye ulaştı.
Temmuz 2025’te ipotek kredilerinin *ortalama faiz oranı* lari cinsinden *%13,08* oldu. Bu oran geçen yıla göre *1,28 puan daha yüksek*.
Bu yıl onaylanan ipoteklerin *ortalama büyüklüğü 85.600 lariyi buldu. 2024’te bu rakam 72.400 lariydi. Artış hem konut fiyatlarının yükselmesiyle hem de Gürcistan Merkez Bankası’nın (SEB) aldığı kararla bağlantılı. SEB, Şubat 2025’ten itibaren **peşinat oranını %15’ten %10’a düşürdü*, böylece alıcılar konut bedelinin %90’ını krediyle karşılayabiliyor.
SEB’in bu adımı ipotek sayısındaki düşüşü durdurmayı amaçlasa da, yılın ilk yedi ayında yeni krediler geçen yıla göre yine de azaldı.