Tiflis’in Didube semtindeki, ana yeşil alan olan ve Sovyet modernizminin bir anıtı olan Expo Georgia’nın arazisinde, altı çok katlı konut binası, bir apart otel ve bir alışveriş merkezi inşa edilmesi planlanıyor.

“Cityzen” (IG Development) adlı bir geliştirme şirketi, “Cityzen Expo” adını taşıyan bu büyük projeyi tanıttı.

Geliştirici, fuar merkezine “yeni bir hayat” getireceğini ve bu dönüşüm için 500 milyon dolar yatırım yapacağını vaat etse de, bu girişim, şehir sakinleri, mimarlar ve sivil aktivistler tarafından büyük tepkiyle karşılandı ve bu gruplar, protesto eylemi düzenlemeye hazırlanıyor.

Yaklaşık 15 hektar alana sahip olan fuar kompleksi, yeşil bahçeleri ve park alanı ile, çevresel açıdan sorunlu olan Didube bölgesinde nadir bulunan rekreasyon alanlarından biridir. Kompleks, 1958 yılında Gürcistan SSC’nin “Halk Ekonomisinin Başarıları Sergisi” (VDNХ) olarak inşa edildi. 1994’ten beri özel mülkiyette olmasına rağmen, bu alan geleneksel olarak açık bir şehir parkı ve tüm sakinlerin kullanımına açık, eşsiz bir mimari alan olarak hizmet vermiştir.

Cityzen Expo projesi 7 yıl sürecek ve şirketin, inşaatın aktif aşamasını Mart 2027’de başlatmayı planladığı belirtiliyor. Projenin konseptine göre, alanda altı çok katlı konut bloğu ve bir lüks apart otel, ayrıca City Mall Expo adlı bir alışveriş merkezi yer alacak.

“Fuarın” 11 numaralı pavilyonu yeniden inşa edilecek. Alanı ve yüksekliği, büyük uluslararası etkinliklerin düzenlenebilmesi için iki katına çıkarılacak.

Geliştirici, inşaat yoğunluk oranının 4,6’dan 2,1’e düşürüldüğünü ve tüm yüksek yapıların yalnızca zaten asfaltlanmış alanlara inşa edileceğini, ana parkın etkilenmeyeceğini iddia ediyor. Şirket, 10 tarihi pavilyonun restore edileceğini, çatılarda 10.000 metrekarelik yeşil teraslar oluşturulacağını, süs havuzunun, mozaiklerin ve “Aklın Uçuşu” adlı anıtın restore edileceğini vaat ediyor.
Geliştiricinin temsilcileri, alanın tamamen tüm şehir sakinleri ve ziyaretçiler için açık kalmaya devam edeceğini vurguluyor.

Geliştiricinin yatırımlar ve parkın korunması konusundaki açıklamaları, Tiflis sakinlerini ikna etmedi. Şehir plancıları, mimarlar ve sivil aktivistler, “Save Expo” adlı bir hareket başlattılar. Bu grup, 22 Ekim saat 18:00’de kompleks alanında büyük bir protesto eylemi düzenlemeyi planlıyor.

Projenin eleştirmenleri, yetkililere ve geliştiriciye karşı üç temel eleştiri yöneltiyor:
* Eşsiz alanın yok edilmesi ve çevresel etki: Cereteli Bulvarı çevresi, hava kirliliği ve yoğun yapılaşma nedeniyle zaten sorunlu bir durumda. Altı çok katlı bina ve ticari tesisin ortaya çıkması, ulaşım sistemi ve altyapı üzerinde büyük bir yük oluşturacak. Ayrıca, şehir çevre koruma hizmetinin verilerine göre, inşaat öncesi hazırlıklar sırasında 81 ağacın kesilmesi ve 391 ağacın başka yerlere taşınması planlanıyor.
* Mimari mirasa yönelik tehdit: Expo Georgia, Sovyet modernizminin bütüncül bir örneğidir. Mimar, tarihi pavilyonlar arasında yüksek binaların inşa edilmesinin, bu yerin ölçeğini, oranlarını ve kültürel değerini sonsuza dek bozacağını düşünüyor.
* Kamuoyu tartışmalarının olmaması: Profesyonel çevre, önemli şehir alanlarının kaderinin arka kapılarda kararlaştırılmasından dolayı rahatsız. Belediye başkanlığına ve hükümete gönderilen bir dilekçede, uzmanlar, Expo Georgia’nın, eski bir hipodromun, “Laguna Vere” havuzunun ve Rike parkının yeniden yapılandırma projeleri gibi tartışmalı projelere dahil edildiğini ve bu projelerde geliştiricilerin ticari çıkarlarının kamu yararından daha öncelikli tutulduğunu vurguluyor.